주택마련저축 연말정산 소득공제 조건과 한도
내 집 마련을 위해 가입한 주택마련저축도 연말정산에서 소득공제를 받을 수 있습니다. 많은 분들이 청약통장과 헷갈리지만, 주택마련저축 역시 무주택 근로자에게 유리한 절세 항목입니다.
이번 글에서는 주택마련저축 연말정산 소득공제 대상, 소득 요건, 공제 한도와 실제 절세 효과까지 쉽게 정리해드릴게요.
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주택마련저축 공제 대상
주택마련저축 소득공제는 아래 요건을 충족해야 받을 수 있습니다.
- 총급여 7,000만 원 이하 근로자
- 무주택 세대주
- 주택마련저축 또는 관련 저축상품 납입 중
청약통장과 마찬가지로 ‘무주택 세대주’ 조건이 핵심입니다.
공제 방식과 한도
주택마련저축은 납입 금액의 일정 비율을 소득에서 공제하는 방식입니다.
- 공제율: 납입액의 40%
- 연 납입 한도: 240만 원
즉, 1년에 최대 240만 원까지 납입한 금액 중 40%를 공제받을 수 있습니다.
공제 계산 예시
연간 주택마련저축에 200만 원을 납입한 경우
- 200만 원 × 40% = 80만 원 소득공제
소득세율 구간에 따라 실제 절세 효과는 수십만 원 수준이 될 수 있습니다.
주의해야 할 사항
- 무주택 세대주가 아니면 공제 불가
- 총급여 7천만 원 초과 시 공제 제외
- 중도 해지 시 세제 혜택 추징 가능
- 관련 저축 상품 요건 충족 필요
특히 세대주 요건과 소득 기준을 놓쳐서 공제를 못 받는 사례가 많습니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q. 청약통장과 주택마련저축은 동시에 공제되나요?
A. 가능하지만 연간 공제 한도는 합산 적용될 수 있습니다.
Q. 세대원이면 공제 받을 수 없나요?
A. 네, 무주택 세대주만 공제 대상입니다.
Q. 중간에 납입을 멈췄는데 공제되나요?
A. 실제 납입한 금액 기준으로만 공제됩니다.
Q. 소득이 높으면 공제 못 받나요?
A. 총급여 7천만 원을 초과하면 공제 대상에서 제외됩니다.
Q. 해지하면 불이익이 있나요?
A. 세제 혜택을 받은 금액에 대해 추징될 수 있습니다.
마무리
주택마련저축 연말정산 소득공제는 무주택 세대주라면 꼭 챙겨야 할 절세 항목입니다. 납입 한도와 소득 요건만 맞으면 안정적으로 세금을 줄일 수 있습니다. 다음 글에서는 주택자금 공제 제출 서류와 증빙 준비 방법을 이어서 정리해드릴게요.
